 |
| pixabay |
المصدر: موقع فيينا النمساوي
على مدى السنوات المنصرمة كانت الإيجارات في فيينا ترتفع بشكل ملحوظ ، لكن المراقبين رصدوا استقرارا نوعيا لأسعار الإيجال العام الماضي على مستوى العاصمة النمساوية ، بل إن أسعار الإيجارا آخذة في الانخفاض في 12 من أصل 23 حيًا بالمدينة. ومع ذلك تظل الأحياء المتواجدة بقلب فيينا مكانًا مكلفًا للعيش فيه
في تحليل إيجارات قام به موقع
تمت مقارنة إجمالي الإيجارات في 23 حي في فيينا خلال الفترة الممتدة من يناير إلى سبتمبر 2021 مع نفس الفترة من العام الماضي. و من خلال هذه المقارنة تبين أنه في 4 أحياء ازدادت أسعار الإيجار بنسبة 1 في المائة فقط
ويبدو أن الخلط بين البناء الجديد القوي في السنوات الأخيرة إلى جانب بناء المساكن الاجتماعية قد أعطى ثماره في فيينا، حيث ازدادت عروض السكن بشكل قوي الشيء الذي ساهم في توقف ارتفاع الأسعار في معظم أحياء فيينا
وشهدت المناطق الواقعة داخل منطقة غورتيل في فيينا على وجه الخصوص أكبر انخفاض في الإيجارات. وبالنسبة لكل من نويباو و فيدين ومارياهيلف فقد رصد التحليل هبوطيًا بنسبة -3 في المائة
وفي جميع هذه الأحياء الثلاث ، أصبح مستوى السعر تقريبا متشابهًا: بين 14.10 يورو للمتر المربع في فيدن و 14.70 يورو في نيوباو. وفي لاندشتراسه و ليوبولدشتات انخفض الإيجار بنسبة -2٪ في كل حالة
 |
| pixabay |
في حين أن الإيجارات في الأحياء القريبة من وسط المدينة قد انخفضت بشكل طفيف ، إلا أنها استمرت في الارتفاع في المناطق الخارجية الأقل تكلفة في السابق. و تعتبر زيميرينغ إلى حد بعيد المنطقة ذات أعلى زيادة على مستوى أسعار الإيجار في فيينا
في الحي الحادي عشر ارتفع متوسط الإيجار بنسبة 15 في المائة إلى 14.70 يورو حاليًا للمتر المربع. وهذا يضع زيميرينغ من بين أغلى 5 مناطق في فيينا.و قبل عام كانت الأسعار هنا لا تزال هي الأدنى على مستوى نفس المدينة