المصدر: موقع دي بريسه النمساوي
 |
| pexels |
أشارت تقارير حديثة إلى أن أسعار الإيجار في المدن النمساوية الرئيسية قد ارتفعت خلال الربع الأول من عام 2025. وأوضحت الدراسة التي أجرتها الشركة العقارية "Immoscout24" والتي استندت على حوالي 74,000 إعلان عن الشقق للإيجار، أن المدن التي سجلت أكبر زيادة في الإيجار كانت سالزبورغ وإنسبروك ولينز، حيث شهدت هذه المدن زيادات في الأسعار بنسبة ثنائية الأرقام.
وقال ماركوس ديجماك، رئيس "ImmoScout24" في النمسا، إن الشقق المعروضة للإيجار أصبحت أكثر تكلفة بشكل ملحوظ. وأضاف: "هذا لا يعني بالضرورة أن الباحثين عن الشقق الآن سيضطرون لدفع هذا السعر. عندما تدخل مشاريع البناء الجديدة ذات التكلفة العالية السوق بمعدات حديثة، فإن هذا يرفع السعر المتوسط، لكن العقارات الأقدم التي تكلف أقل لا تزال متاحة".
وشهدت سالزبورغ أكبر قفزة في أسعار الإيجار، حيث زادت بنسبة 17٪ مقارنة بالعام الماضي، وصعد سعر المتر المربع من 19.10 يورو في بداية عام 2024 إلى 22.28 يورو. بينما ظلت إنسبروك هي المدينة الأكثر تكلفة، حيث بلغ سعر استئجار المتر المربع 24.75 يورو، أي بزيادة نسبتها 12٪. وفي فيينا ارتفعت الإيجارات المعروضة بنسبة 9٪ لتصل إلى متوسط حالي 20.42 يورو للمتر المربع.
وفي الجانب الآخر من الميزان تبين أن غراتس وسانت بولتن هما الأرخص من حيث الإيجار، حيث سجلت كلا المدينتين زيادة معتدلة بنسبة 4٪ في الإيجارات المعروضة، مع أسعار متوسطة بلغت 13.64 يورو للمتر المربع في غراتس، و 12.90 يورو للمتر المربع في سانت بولتن.
وتشير هذه الأرقام إلى أن تكلفة المعيشة في النمسا تتزايد بشكل مستمر، في ظل ارتفاع أسعار الإيجار، مما يجعل البحث عن مسكن بأسعار معقولة تحديًا متزايدًا للكثيرين خصوصا في المدن الكبرى أو المدن السياحية.